課程資訊
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編號 106
課程名稱 土地稅法規與案例實務班 ( 不動產投資節稅規劃)
課程日期 2020-09-15~2020-12-29
課程時間 每週二 14:00-17:00
時數 42
招訓對象及
資格條件
凡年滿15歲以上,在開訓當日具有就業保險、勞工保險(含受僱從事漁業生產之勞動投保者)、農民健康保險被保險人身分的在職勞工,即可符合補助對象

推薦從事不動產相關產業或有基本土地稅法概念為佳。
課程詳細資訊 2020/9/15~12/29 每周二 14:00-17:00

提供不動產業務人員職能上進修。不動產業務員除了了解買賣房屋內容外,更要了解客戶在不動產投資上面的規劃,協助客戶不動產投資,進而推薦客戶
可投資的標的物,進而提升業績

2020/09/15
壹、認識中華民國之租稅制度一、國稅與地方稅相關範圍介紹二、國稅與地方稅之比較分析三、租稅的基本概念與相關法源

2020/09/022
貳、營業稅、所得稅相關概念解析一、營業稅之相關規定及案例分享二、營利事業所得稅之相關規定及案例分享三、綜合所得稅之相關規定及案例分享

2020/10/06
叁、不動產相關稅賦之課稅架構 一、地價稅、房屋稅之課稅實務 二、契稅、土地增值稅之課稅實務 三、其他不動產相關稅法之介紹

2020/10/13
肆、房地合一稅制之課稅解析一、房地合一新舊制比較分析二、房地合一課徵所得稅申報作業要點三、公共設施保留地、既成道路及公共設施用地之租稅減免比較

2020/10/20
伍、遺產及贈與稅法之介紹分析 一、遺產稅法之節稅規劃 二、贈與稅法之節稅規劃 三、不動產透過繼承或贈與方式過戶之案例分 析比較

2020/10/27
陸、容積率、建蔽率及都市更新、危老重建之介紹一、容積率、建蔽率之介紹與運用二、都市更新之權益與分析三、危老重建之權益與分析

2020/11/03
柒、法拍屋投資之相關法律及稅務解析 一、法拍屋之基本概念(金拍、銀拍及法拍) 二、投標法拍屋之應注意事項 三、拍賣屋之相關稅捐介紹

2020/11/10
捌、農地之開發與利用 一、國土計畫與農地編定 二、農地使用及農地分割之限制三、農舍之興建與使用

2020/11/17
玖、財產信託之規劃概論 一、信託的架構與基本概念 二、個人信託與財產規劃 三、信託設計與稅務結合運用

2020/12/01
拾、不動產取得之稅務規劃 一、預售屋買賣常見糾紛及案例解析 二、有償取得或無償取得之租稅規劃 三、個人名義取得或公司名義取得之差異比較

2020/12/08
拾壹、不動產持有期間之租稅規劃 一、地價稅、房屋稅之節稅實務 二、不動產持有稅之爭議 三、不動產出租之租稅規劃

2020/12/15
拾貳、不動產移轉交易之租稅規劃 一、土地增值稅、印花稅之節稅規劃 二、個人出售房地被視為營業人之情形 三、營業稅、所得稅之節稅規劃

2020/12/22
拾叁、租稅救濟與實務運用 一、稅捐稽徵法(稽徵程序、行政救濟等) 二、行政程序法之規範及認識 三、納稅者權利保護法之施行與運用

2020/12/29

拾肆、不動產爭議及訴訟概論 一、不動產買賣流程及買賣契約 二、租賃契約及訴狀撰寫要旨 三、合建契約書與實務判解

授課講師:鍾華峰
資歷:
1.全國產職業總工會講師
2.臺北市職業總工會講師
3.全國多縣市記帳士及代理人公會講師
4.中華民國稅務會計教育基金會講師
5.華碩企業管理顧問有限公司 總經理
上課位置 臺北市中正區羅斯福路1段28號5樓
費用 6760
報名網址 https://bit.ly/3ezupzl
注意事項 1.依產業人才投資方案線上報名網站完成報名之順序審核參訓資格,符合者依序通知,且於5天內繳交齊全相關證明文件並完成繳費及簽訂契約書者依序錄訓,逾期則由候補人員依序遞補。
2.受訓費用一律報名時繳交全額,缺席時數不超過總時數1/5,得已享有勞動部補助(課後由勞動部撥補助款予學員)。
3.開課日前年滿45足歲以上視"中高年齡者",享有勞動部100%補助報名費。(勞動部補助條件:三年七萬元)
備註 報名時間 109/08/15 12:00 ~ 109/09/12 18:00
採線上報名
1.請先至台灣就業通:
https://www.taiwanjobs.gov.tw加入會員/登入會員(建議先進行會員資料維護)
2.再至在職訓練網:
https://bit.ly/3ezupzl
課程代碼:130826

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