課程資訊．政府補助課程
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編號 280
課程名稱 不動產經紀人實務訓練班
課程日期 2025-08-12~2025-11-11
課程時間 星期二18:30~21:30
時數 42
招訓對象及
資格條件		 凡年滿15歲以上，在開訓當日具有就業保險、勞工保險(含受僱從事漁業生產之勞動投保者)、農民健康保險被保險人身分的在職勞工，即可符合補助對象
課程詳細資訊 8/12 土地法與土地相關稅法概要-土地法（第一編總則、第二編地籍、第三編土地使用）、平均地權條例及其施行細則
8/19 土地法與土地相關稅法概要-土地徵收條例、非都市土地使用管制規則、區域計畫法、都市計畫法（第一章總則、第二章都市計畫之擬定、變更、發布及實施、第三章土地使用分區管制、第四章公共設施用地）
8/26 土地法與土地相關稅法概要-土地稅法及其施行細則、契稅條例、房屋稅條例、所得稅法及其施行細則(不動產交易部分)
9/2 不動產經紀相關法規概要-一、不動產經紀業管理條例及其施行細則，並包括不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項二、公平交易法
9/9 一、不動產經紀業管理條例及其施行細則，並包括不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項二、公平交易法三、消費者保護法四、公寓大廈管理條例
9/16 土地法與土地相關稅法概要&不動產經紀相關法規概要-模擬測驗及解題
9/23 不動產估價-不動產估價第一章總則
9/30 不動產估價-第二章估價作業程序、 估價方法(比較法)
10/7 不動產估價-估價方法(收益法、成本法、土開法)
10/14 不動產估價-宗地估價租金估價重點探討不動產估價模擬測驗
10/21 民法概論-民法第一編總則一、民法總則編及民法債編（一）民法總則編
10/28 民法概論-（二）民法債編 1.債之發生、標的、效力、移轉、消滅、多數債務人及債權人 2.買賣、互易、贈與、租賃、借貸、僱傭、委任、居間、合夥
11/4 民法概論-二、民法物權編不動產所有權、共有、地上權、不動產役權、農育權、抵押權、典權、占有
11/11 民法概論-三、民法親屬編及民法繼承編（一）民法親屬編－夫妻財產制（二）民法繼承編－遺產繼承

知識:
1.土地法、都市計畫法、平均地權條例等不動產相關法律規範
2.土地稅法、契稅、房屋稅、所得稅等不動產交易稅務規則
3.不動產經紀業管理條例、公平交易法、消費者保護法、公寓大廈管理條例
4.不動產估價理論與方法（比較法、收益法、成本法等）
5.民法總則、債編、物權編、親屬與繼承編等與不動產交易相關法條

技能:
1.解析與應用不動產相關法規與土地使用規範
2.理解與計算不動產交易稅負
3.運用估價方法進行基礎不動產估價分析
4.編寫與審查合法不動產契約與說明書
5.培養考試解題技巧與應試實戰能力成為專業人才。

學習成效:
1.業務素質品性提高。
2.參加國家不動產經紀人專業技能之認定。
3.建立良好仲介形象使在本行職業中佔有重要優勢。

劉維真 老師
經歷：國立台北大學 講師
專業：土地法制、不動產稅務及法規、土地行政管理

朱智豪 老師
經歷：長豐工程顧問公司規劃師
中華不動產知識交流協會監事
內政部核定不動產講師
崇右影音大學經營管理系兼任講師
中華科技大學建築系兼任講師
專業：不動產經紀人、地政士

駱冀耕 老師
台北市保險業務職業工會 講師
保險業法遵及法務資深主管
上課位置 台北市中正區羅斯福路一段28號5樓
費用 8200
報名網址 https://ojt.wda.gov.tw/ClassSearch/Detail?OCID=165572&plantype=1
注意事項 1.依產業人才投資方案線上報名網站完成報名之順序審核參訓資格，符合者依序通知，且於5天內繳交齊全相關證明文件並完成繳費及簽訂契約書者依序錄訓，逾期則由候補人員依序遞補。
2.受訓費用一律報名時繳交全額，缺席時數不超過總時數1/5，得已享有勞動部補助(課後由勞動部撥補助款予學員)。
3.開課日前年滿45足歲以上視"中高年齡者"，享有勞動部100%補助報名費。(勞動部補助條件:三年十萬元)
備註 【此課程由臺北市不動產經紀人員職業工會辦理】
報名時間
採線上報名 114/07/23 12:00
1.請先至台灣就業通：
https://www.taiwanjobs.gov.tw
加入會員/登入會員(建議先進行會員資料維護)


2.再至在職訓練網

課程代碼:165572
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