台北市工人總工會

課程資訊．政府補助課程


編號	301
課程名稱	不動產交易稅法實務班
課程日期	2026-03-05~2026-05-14
課程時間	星期四14:00~17:00(4/2暫停一次)
時數	30
招訓對象及資格條件	凡年滿15歲以上，在開訓當日具有就業保險、勞工保險(含受僱從事漁業生產之勞動投保者)、農民健康保險被保險人身分的在職勞工，即可符合補助對象
課程詳細資訊	03/05 認識台灣的租稅制度 1.國稅與地方稅相關範圍介紹 2.國稅與地方稅之比較 3.租稅的基本概念與相關法源 03/12 不動產的基本概論 1.土地類型與使用管制 2.房屋類型與建築規範 3.房地產常見疑難解析 03/19 不動產相關稅賦之課稅架構 1.地價稅、房屋稅之課稅實務 2.契稅、土地增值稅之課稅實務 3.其他不動產相關稅法之介紹 03/26 營業稅及所得稅之相關概論 1.營業稅之相關規定與案例分析 2.營利事業所得稅之相關規定與案例分析 3.綜合所得稅之相關規定與案例分析 04/09 房地合一稅制之課稅解析 1.出售房地產舊制 & 房地合一 1.0 差異比較 2.房地合一 1.0 & 房地合一 2.0 比較分析 3.房地合一課徵所得稅申報作業要點 04/16 容積率、建蔽率及都更危老介紹 1.容積率、建蔽率之介紹運用 2.都市更新之權利與分析 3.危老重建之權利與分析 04/23 農地之開發與利用 1.國土計畫法與農地編定 2.農地使用及農地分割限制 3.農舍之興建與使用 04/30 法拍屋投資之相關法律及稅務解析 1.法拍屋之基本概念(金拍、銀拍及法拍) 2.投標法拍屋之應注意事項 3.法拍屋之相關稅務分析 05/07 財產信託之劃概論 1.信託的概念及法則 2.信託資產傳承的課稅法制 3.不動產信託之稅務規劃 05/14 不動產傳承的稅務規劃 1.新聞時事與案例解析 2.繼承範圍與風險管理 3.財務傳承工具的選擇與運用知識: 1.掌握房市趨勢與交易變數 2.熟悉不動產交易法規與稅務 3.即時政策與風險判斷能力技能: 1.了解經營、傳承及遺產分割相關民事法律 2.掌握房地取得、持有與出售的稅務要點 3.透過實務案例與專家建議，提升處理不動產問題技巧學習成效: 1.了解民法、土地法及相關稅法規範 2.評估不同交易模式的優缺點做出精準投資判斷 3.保障自身權益與資產配置鍾華峰老師經歷：華碩企業管理顧問有限公司總經理專業：1.稅務法令諮詢及節稅規劃服務 2.勞健保、退休金等相關實務解析與權益諮詢 3.勞動檢查及勞資爭議之協助與處理 4.勞動法令諮詢及管理制度規劃 5.公司內部控管、績效考核及教育訓練 6.薪資結構調整及職災風險轉移規劃
上課位置	臺北市中正區羅斯福路一段28號5樓
費用	5860
報名網址	https://ojt.wda.gov.tw/ClassSearch/Detail?OCID=168604&plantype=1
注意事項	1.依產業人才投資方案線上報名網站完成報名之順序審核參訓資格，符合者依序通知，且於5天內繳交齊全相關證明文件並完成繳費及簽訂契約書者依序錄訓，逾期則由候補人員依序遞補。 2.受訓費用一律報名時繳交全額，缺席時數不超過總時數1/5，得已享有勞動部補助(課後由勞動部撥補助款予學員)。 3.開課日前年滿45足歲以上視"中高年齡者"，享有勞動部100%補助報名費。(勞動部補助條件:三年十萬元)
備註	【此課程由台北市工人總工會辦理】報名時間採線上報名 115/02/03 12:00 1.請先至台灣就業通： https://www.taiwanjobs.gov.tw 加入會員/登入會員(建議先進行會員資料維護) 2.再至在職訓練網課程代碼:168604
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